根据目前北京最新的限购政策，已拥有两套房的京籍家庭可在五环外再购1套住房。那在五环外购买第三套房，贷款是算第几套呢?
根据“4.30政策”，对于符合在五环外新购买1套商品住房的，如果购房人在北京市住建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行(五环外)”的结果，均可以按照二套房信贷政策予以受理，办理贷款。
而按照此前的相关政策，居民购买第三套住房，银行不能给予贷款。银行明确“视同购买第二套住房执行(五环外)”政策后，则意味着这部分人群购买住房时，将可以从银行申请贷款。
已经在京拥有2套住房的京籍家庭，如果2套住房均在偿还房贷，五环外新购住房将不可以申请贷款。
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