2024年武汉公服房政策继续秉持公平、公正、公开的原则，为广大符合条件的家庭提供适宜的住房保障。本文将详细介绍2024年武汉公服房的申请条件、申请材料以及申请流程，帮助有需要的家庭更好地了解和应用这一政策。
申请条件
1、公服人员：主要面向市内从事社区服务、公共教育、医疗、交通、公安（含辅警）、城市管理（含环卫工人）等基本公共服务的机关和企事业单位人员中在工作地无住房家庭；
2、在汉缴纳社保无房新市民，青年人；
3、每个符合条件的家庭限租购一套，家庭定义：申请人为单身的，指其本人；申请人已婚的，指申请人夫妻双方及未成年子女。
申请流程
“先租后售”公服房
1、申请人向所在单位提出申请，所在单位对其社保及婚姻情况进行初审；
2、单位初审通过后，单位向所在各区住房保障和房屋管理局申请“公服房资格审核账号”，通过初审的申请人，由单位统一将申请人信息提交到武汉市住房保障管理信息系统(网址：http: //202.103.39.38/whbz) 中进行审核；
3、最终审核结果以短信信息通知申请人，审核通过则可到武昌保障房公司办理选房及签约事宜。
“只租不售”公服房
1、申请人线下将资料递交武昌保障房公司并提出申请；
2、武昌保障房公司按照所递交资料和审核通过的顺序进行编号排序；
3、通过电话或所留邮箱告知选房、看房时间和申请人所排序号。
申请材料
1、申请人身份证原件及复印件；
2、家庭成员身份证明（请提供与申请人共同居住的家庭成员身份证原件及复印件）；
3、婚姻证明（已婚申请人提供结婚证原件及复印件）；
4、提供社保证明或就业合同或其他形式就业证明；
5、无房证明（可在“武汉住保房管办事服务”下载）。
公服房的租金和销售价格标准
1、“先租后售”租金：原则上均按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，每季度交纳一次，先付后用，物业费自行缴纳。
2、“先租后售”销售价格：原则上以签订先租后售协议当年市场评估价的90%为依据,结合租赁5年的运营成本、资金成本等因素，按保本原则确定租满5年时的销售价格，或以租满五年出售时点的市场评估价的90%作为销售价格。
3、“只租不售”租金：原则上均按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的85%。
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